【个人档案】
李思廉,1957年出生,中国香港人,毕业于香港中文大学数学系。李思廉大学毕业后的第一份工是证券金融从业员,后来慢慢做起中国贸易,最后转向房地产。现任富力地产集团董事长,广州富力地产股份有限公司董事长。除了专心开发房地产外,他还在公益事业方面不遗余力,为富力品牌的价值增彩不少。
【管理技巧】
(1)“做一体化地产运营商”。
截至2006年11月23日,富力地产全国总销售量已突破100亿元,总市值超500亿港元。“在经营模式方面,除住宅、写字楼及商业等物业销售外,我们还增加了物业租赁及酒店经营等收入来源。”李思廉实现了富力地产“做一体化地产运营商”的成功转型,使富力地产步入了持续健康发展的轨道。
(2)建立自己的运营特色。
李思廉领导下的富力地产,以成本管理、稳健经营、资本经营著称。富力的成功之处在于,以合理的价格、完善的配套、快节奏的产销模式快速占领市场。李思廉认为,企业成败的关键是能否生产适合市场需求的产品,企业要追求利润,但不能盲目追求最大的利润,而是要把握合理的利润空间。
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